拍卖合同纠纷 （2017）浙02民终3440号
裁判要旨
案件的主要争议焦点在于：一、石浦文化馆、产权交易中心主体是否适格；二、石浦文化馆、产权交易中心是否存在过错和违约；三、此次拍卖是否成交以及租赁权的归属、交房条件是否成就；四、侯伟标主张的违约金是否成立。对于争议焦点一，侯伟标认为，从石浦文化馆提供的《委托拍卖合同》来看，石浦文化馆系作为委托人，产权交易中心、天一拍卖公司系受托人，根据《中华人民共和国合同法》第三百九十六条等规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同，而受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，该合同直接约束委托人和第三人，故侯伟标与天一拍卖公司发生的拍卖合同的后果直接约束石浦文化馆，石浦文化馆主体适格。而产权交易中心与天一拍卖公司系作为石浦文化馆的共同受托人，而非仅是作为一个提供场所的中介服务机构，虽与侯伟标直接发生要约、承诺的是天一拍卖公司，但系产权交易中心、天一拍卖公司联合发布的《招租（拍卖）公告》，侯伟标的拍卖保证金也是直接交付给产权交易中心，而根据合同约定，拍卖成交后的拍卖款也系由产权交易中心收取，同时，产权交易中心还负责向天一拍卖公司移交相关的报名资料、交易合同、评估报告
摘要
浙江天一拍卖有限公司、童淑琦拍卖合同纠纷二审民事判决书 拍卖合同纠纷
正文（节选）
浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙02民终3440号上诉人（原审被告）：浙江天一拍卖有限公司。住所地：浙江省宁波市鄞州区邱隘镇百丈东路****号。法定代表人：戴荣帮，该公司董事长。委托诉讼代理人：吴昌辉，男，该公司总经理。委托诉讼代理人：胡志明，浙江波宁律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：童淑琦，男，1972年6月29日出生，汉族，象山县石浦麦香村蛋糕店业主，户籍所在地江苏……