物业服务合同纠纷 （2018）京02民终2685号
裁判要旨
依法成立的合同应当得以全面适当履行。中海物业公司实际为王某1提供了物业服务，王某1也实际接受了物业服务，双方存在物业服务合同关系，王某1应当及时交纳物业服务费，故法院对中海物业公司要求王某1支付物业服务费的诉讼请求予以支持，但因其在实际提供物业服务的过程中存在不足，故法院对物业服务费数额予以适当调整。判决：一、王某1给付北京中海东泽物业管理有限公司二〇一三年六月二十二至二〇一七年六月二十二日期间的物业服务费、垃圾清运费共计29500元，于判决生效后七日内履行；二、驳回北京中海东泽物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审期间，中海物业公司提交照片复印件共计10页，第1页证明中海物业公司保安正常执勤和一、二区分界主路物业管理情况；王某1认为消防通道长期被锁，该照片与本案无关。第2、3、4页证明有的业主没有正常停车入库，未按规范停车；王某1认可照片现状，认为消防通道有安全隐患因素。第5、6、7、8页证明涉案小区绿化及维护情况；王某1认为照片中的电箱存在安全隐患，照
摘要
王某1与北京中海东泽物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终2685号上诉人（原审被告）：王某1，男，2005年5月19日出生，住北京市大兴区。法定代理人：王某2(王某1之父)，住北京市大兴区。被上诉人（原审原告）：北京中海东泽物业管理有限公司，住所地北京市大兴区黄村镇兴涛家园甲32号楼一层。法定代表人：随清华，董事长。委托诉讼代理人：张金花，女，1966年8月30日出生，汉族，北京中海东泽物业……