房屋租赁合同纠纷 （2018）京03民终6835号

当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外。针对本案的情况，安贞中心在2017年已经针对1992年12月25日签订的合建商业服务楼协议书起诉宣威公司，要求解除与宣威公司的前述协议。在上次诉讼中安贞中心坚持双方之间系房地产开发经营合同，且经一审法院生效判决确认了该法律关系无误，双方之间的协议合法有效。现安贞中心对同一份协议书采用不同的案由起诉宣威公司，仍要求解除合同关系，应属重复起诉，一审法院依法驳回其起诉。综上，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款、第二百四十七条的规定，裁定：驳回安贞中心的起诉。本院认为：当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的

北京市朝阳区安贞社区经济管理中心与深圳市宣威田丰房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）京03民终6835号上诉人（原审原告）：北京市朝阳区安贞社区经济管理中心，住所北京市朝阳区安贞西里四区**楼**层。法定代表人：肖庆云，经理。委托诉讼代理人：刘立成，北京市易行律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：深圳市宣威田丰房地产开发有限公司，住所深圳市宝安区西乡街道香缇湾花园1栋B座2202。法定代表人：郑希毅，总经理。委托诉讼代理人：张芳……