房屋租赁合同纠纷 （2019）甘11民终1589号

何子龙与朱艳琳协商终止房屋租赁合同的协议，系双方真实意思表示，合法有效。朱艳琳应按协议约定履行给付房屋租赁费的义务。对朱艳琳主张其于2018年5月1日已向何子龙给付房屋租赁费20000元的辩称，因其提交的证据不能证明其主张，故对何子龙要求朱艳琳给付房屋租赁费20000元的诉讼请求，依法予以支持。关于何子龙主张按年息6%由朱艳琳承担自2019年1月1日至2019年6月30日资金占用期间的利息700元的诉讼请求，符合法律规定，予以支持，超出部分不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条规定，判决：一、由朱艳琳于本判决生效后十日内向何子龙给付房屋租赁费20000元，资金占用期间利息700元，合计20700元；二、驳回何子龙的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费360元，因适用简易程序审理减半收取180元，由朱艳琳负担。二审中，朱艳琳提交了2份证人证言，拟证明2018年5月1日晚2名证人陪朱艳琳去红馆健身俱乐部何子龙的办公室刷卡支付房屋租金的事实。经质证，何

何子龙与朱艳琳协商终止房屋租赁合同的协议，系双方真实意思表示，合法有效。朱艳琳应按协议约定履行给付房屋租赁费的义务。对朱艳琳主张其于2018年5月1日已向何子龙给付房屋租赁费20000元的辩称，因其提交的证据不能证明其主张，故对何子龙要求朱艳琳给付房屋租赁费20000元的诉讼请求，依法予以支持。关于何子龙主张按年息6%由朱艳琳承担自2019年1月1日至2019年6月30日资金占用期间的利息700元的诉讼请求，符合法律规定，予以支持，超出部分不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条规定，判决：一、由朱艳琳于本判决生效后十日内向何子龙给付房屋租赁费20000元，资金占用期

签发会签拟稿甘肃省定西市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）甘11民终1589号上诉人（原审被告）：朱艳琳，女，1983年2月7日生，汉族，定西市安定区东方红中学教师，现住定西市安定区。被上诉人（原审原告）：何子龙，男，1979年4月13日生，汉族，个体户，现住定西市安定区。上诉人朱艳林因与被上诉人何子龙房屋租赁合同纠纷一案，不服安定区人民法院（2019）甘1102民初3792号民事判决，向……