所有权确认纠纷 （2016）沪02民终9289号

本案各方当事人对于就曹杨路北石村XXX号房屋与征收所签订的《上海市征收集体土地居住房屋补偿协议》的效力均无异议，对此予以确认。根据上述房屋所在地块的征收补偿方案的规定以及协议约定，并结合征收所的意见，可以认定上述房屋被征收，选择的是按照4人计算建筑面积的安置方法，即人均47平方米，其中王静作为独生子女按2人计算，因此，分割征收利益也应遵循上述安置原则，据此，根据王伟跃所获得的两套房屋的面积情况，王静主张其中的一套房屋的权利有事实依据，一审法院可以准许。虽然王伟跃、代艳辩称被征收房屋产权人为王伟跃个人，但因被征收房屋进行过翻建，对翻建房屋权利人的认定，除宅基地使用证外，还要结合农村居民建房用地申请表综合考量，故对王伟跃、代艳的观点一审法院不予采纳。由于王静于审理中请求法院对第二条诉请酌情考虑，故对当事人就此争议的出资情况及100,000元的补偿是否在本案中可以分割等争议焦点不再逐一分析，一审法院根据案情、王伟跃和代艳辩称的合理部分予以酌判。据此，一审法院作出判决：一、上海市曹杨路北石村XXX号房屋征收利益中的石泉街道石泉A11-8地块X栋X单元1101室房屋由王静申购，石泉街道石泉A11

本案各方当事人对于就曹杨路北石村XXX号房屋与征收所签订的《上海市征收集体土地居住房屋补偿协议》的效力均无异议，对此予以确认。根据上述房屋所在地块的征收补偿方案的规定以及协议约定，并结合征收所的意见，可以认定上述房屋被征收，选择的是按照4人计算建筑面积的安置方法，即人均47平方米，其中王静作为独生子女按2人计算，因此，分割征收利益也应遵循上述安置原则，据此，根据王伟跃所获得的两套房屋的面积情况，王静主张其中的一套房屋的权利有事实依据，一审法院可以准许。虽然王伟跃、代艳辩称被征收房屋产权人为王伟跃个人，但因被征收房屋进行过翻建，对翻建房屋权利人的认定，除宅基地使用证外，还要结合农村居民建房用地申

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终9289号上诉人(原审被告)王伟跃，男，1958年12月27日出生，汉族，户籍地址上海市。委托诉讼代理人黄观洋，上海市大公律师事务所律师。被上诉人(原审原告)王静，女，1979年4月11日出生，汉族，户籍地址上海市。委托诉讼代理人董若涵，上海震亚律师事务所律师。委托诉讼代理人沈毅芬，上海震亚律师事务所律师。原审被告代艳，女，1971年5……