房屋租赁合同纠纷 （2016）苏05民终7915号

双方当事人之间成立房屋租赁合同关系，双方应当按照合同约定，履行各自的义务。现经双方确认租金标准为3200元/月，且华美达大酒店确认拖欠租金期间为2015年9月15日后，故对于要求支付租金的诉讼请求，予以支持。因合同约定租金每3个月支付一次（先付后租），每年的3月15日、6月15日、9月15日、12月15日支付，故结欠租金期间应为2015年9月至2016年8月（计12个月），故确定支付的租金为38400元（3200元/月×12个月）。关于利息，合同约定逾期支付租金，每日按同期商业贷款利率赔偿损失，故对于要求支付逾期付款利息的诉讼请求，予以支持。具体确定为：以9600元为基数，按照中国人民银行同期同档贷款利率标准，从2015年9月16日起计算至实际支付之日；以9600元为基数，按照中国人民银行同期同档贷款利率标准，从2015年12月16日起计算至实际支付之日；以9600元为基数，按照中国人民银行同期同档贷款利率标准，从2016年3月16日起计算至实际支付之日；以9600元为基数，按照中国人民银行同期同档贷款利率标准，从2016年6月16日起计算至实际支付之日。关于华美达大酒店、格林菲尔公司

双方当事人之间成立房屋租赁合同关系，双方应当按照合同约定，履行各自的义务。现经双方确认租金标准为3200元/月，且华美达大酒店确认拖欠租金期间为2015年9月15日后，故对于要求支付租金的诉讼请求，予以支持。因合同约定租金每3个月支付一次（先付后租），每年的3月15日、6月15日、9月15日、12月15日支付，故结欠租金期间应为2015年9月至2016年8月（计12个月），故确定支付的租金为38400元（3200元/月×12个月）。关于利息，合同约定逾期支付租金，每日按同期商业贷款利率赔偿损失，故对于要求支付逾期付款利息的诉讼请求，予以支持。具体确定为：以9600元为基数，按照中国人民银行同期

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终7915号上诉人（原审被告）：昆山格林菲尔有限公司华美达大酒店,住所地江苏省昆山市开发区前进东路777号。负责人：廖振梁,该公司总经理。委托诉讼代理人：侯秉，江苏六典律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：钟道宁。被上诉人（原审原告）：蔡永梅。委托诉讼代理人：刘放，国浩律师（上海）事务所，代理两被上诉人。原审被告：昆山格林菲尔有限公司，……