房屋租赁合同纠纷 （2017）鄂08民终575号

关于双方签订的房屋租赁合何时终止履行的问题。口腔医院与廖言炳于2012年11月14日签订的房屋租赁合同合法有效。口腔医院于2012年12月27日单方解除合同后，双方又于2013年5月7日重新签订房屋租赁合同，重新签订的合同中对口腔医院单方解除合同后的遗留问题协商处理，由廖言炳购买相关设施、设备装修房屋后继续租赁经营，因口腔医院未按合同约定支付廖言炳装修工程款等事由，导致廖言炳于2014年2月17日书面通知口腔医院解除合同，口腔医院对廖言炳的解除合同通知书有异议，通过一审法院提起诉讼，要求廖言炳继续履行合同，一审法院判决廖言炳解除合同有效，口腔医院不服一审判决向荆门市中级人民法院提起上诉，荆门市中级人民法院二审改判廖言炳发出的解除合同通知书无效，但认为双方合同约定的房屋被荆门市东宝区政府征收，合同事实上不能继续履行，对口腔医院要求廖言炳继续履行合同诉请不予支持。廖言炳不服二审判决，遂向湖北省高级法院提出申诉，湖北省高级法院指定荆门市中级人民法院再审，荆门市中级人民法院再审后维持二审判决，廖言炳仍在申诉中。一审法院对本案恢复审理后，双方当事人在庭审中均同意终止履行合同。为此，双方签订的房屋

关于双方签订的房屋租赁合何时终止履行的问题。口腔医院与廖言炳于2012年11月14日签订的房屋租赁合同合法有效。口腔医院于2012年12月27日单方解除合同后，双方又于2013年5月7日重新签订房屋租赁合同，重新签订的合同中对口腔医院单方解除合同后的遗留问题协商处理，由廖言炳购买相关设施、设备装修房屋后继续租赁经营，因口腔医院未按合同约定支付廖言炳装修工程款等事由，导致廖言炳于2014年2月17日书面通知口腔医院解除合同，口腔医院对廖言炳的解除合同通知书有异议，通过一审法院提起诉讼，要求廖言炳继续履行合同，一审法院判决廖言炳解除合同有效，口腔医院不服一审判决向荆门市中级人民法院提起上诉，荆门市

湖北省荆门市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂08民终575号上诉人（原审原告）：廖言炳，男，1952年12月3日出生，汉族，住荆门市东宝区。上诉人（原审被告）：荆门市口腔医院（荆门市第二人民医院口腔医院），住所地荆门市东宝区长宁大道**号。法定代表人：杨文涛，该院院长。委托诉讼代理人：代云松，湖北法之星律师事务所律师。委托诉讼代理人：张鸣天，湖北法之星律师事务所律师。被上诉人（原审被告……