房屋租赁合同纠纷 （2021）辽06民终1621号
裁判要旨
《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零九条规定：承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。本案原、被告租房合同中明确约定原告在租赁期间内，原告应合理使用其所承租的房屋，如原告因使用不当造成房屋地热等损坏的，原告应负责修复或给予经济赔偿。案涉房屋系居民住宅房屋，非门市仓储房屋，原、被告系房屋租赁关系，非仓储或保管关系，被告交付给原告房屋时的状态为毛坯房，原告承租时的水电均为初始，原告金思成存放在房屋的物品被浸泡，系涉案房屋因发生下水道返水事件所致，原告没有提供有效的证据证明被告提供给原告的房屋存在安全隐患及风险，故原告的诉讼请求，不予支持。 判决：驳回原告金思成的诉讼请求。案件受理费减半收取25元，由原告金思成负担（原告已预交）。 二审中，当事人没有提交新证据。 本院二审查明的事实与一审法院认定的事实一致。 本院认为，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事
摘要
《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零九条规定：承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。本案原、被告租房合同中明确约定原告在租赁期间内，原告应合理使用其所承租的房屋，如原告因使用不当造成房屋地热等损坏的，原告应负责修复或给予经济赔偿。案涉房屋系居民住宅房屋，非门市仓储房屋，原、被告系房屋租赁关系，非仓储或保管关系，被告交付给原告房屋时的状态为毛坯房，原告承租时的水电均为初始，原告金思成存放在房屋的物品被浸泡，系涉
正文（节选）
辽宁省丹东市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽06民终1621号 上诉人（原审原告）：金思成，男，1990年5月15日出生，满族，住辽宁省丹东市振兴区。 委托诉讼代理人：周志丹，辽宁永冠律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：刘宝嵩，男，1980年4月23日出生，满族，住辽宁省丹东市振兴区。 被上诉人（原审被告）：张晓军，女，1969年2月5日出生，汉族，住辽宁省丹东市振兴区。 上诉……