房屋租赁合同纠纷 （2018）豫01民终7509号
裁判要旨
郑州市金水区金玉鑫百货便利店工商登记的经营者为王静，王静称高永平系实际经营人但未提交证据，该院确认王杰系房屋的实际租用人。刘玉、王静虽然未签订书面的房屋租赁合同，但刘玉收取王静房屋租金至2020年，故双方形成定期的租赁合同关系。刘玉要求解除双方的租赁合同不符合法律规定解除的事由，对刘玉的诉讼请求该院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决驳回刘玉的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由刘玉负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审理查明的事实与原审查明的事实一致。本院认为：本案争议焦点为房屋出租人刘玉是否享有合同解除权。上诉人刘玉认为其与王静之间未签订书面的租赁合同，本案属于不定期租赁合同，刘玉享有合同的任意解除权。本院认为，刘玉、王静虽未签订书面的房屋租赁合同，但刘玉在收取房屋租金的收条上已约定了租赁期限，故原审认定涉案双方形成定期的租赁合同关系，并无不妥。故刘玉的上诉理由，无法律依据，本院不予支持。综上所述，刘玉的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人
摘要
刘玉、王静房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终7509号上诉人(原审原告)刘玉，女，汉族，1968年10月30日出生，住郑州市。委托代理人汤晓恒，河南亚洋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王静，女，汉族，1976年12月4日出生，住郑州市金水区。委托代理人王自力，河南真源律师事务所律师。上诉人刘玉因与被上诉人王静房屋租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2018）豫……