所有权确认纠纷 （2014）邵中民一终字第264号

本案系所有权确认纠纷，解决涉案房屋归属问题，应看当事人的真实意思表示，并结合房款支付、房屋交付、居住、使用情况等据实进行综合分析确定房屋归属。本案的争议焦点是：一、曾晓林与曾丽容签订的协议是否真实有效；二、曾晓林是否是实际出资人。针对第一个争议焦点：首先，曾晓林主张其2007年因涉交通事故案件承担赔偿责任，在财产被查封的情况下不便以自己的名义购房，因此与曾丽容签订协议约定以曾丽容的名义购房，并提供了相关法院裁判文书予以佐证；同时该份协议经广东南天司法鉴定所鉴定，《协议》上落款乙方处“曾丽容”签名字迹是在2007年10月8日时间段形成的，结合杨秀菊、李慎明、陈绍珍等人的出具的证明，对曾晓林与曾丽容签订协议的真实性予以认定。其次，从协议约定的内容上来看，这是一份借名购房协议。双方签订协议系真实意思表示，该协议未违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定，故该协议合法有效。针对第二个争议焦点：首先，曾晓林主张其系真正的出资人，购房首付款是其交给开发商的，但签字都是曾丽容的名义签的。曾晓林提供了交款人为曾晓林的首付款收据复印件及邵阳市三湘房地产开发有限公司出具的证明予以佐证，因其未能提供原件核对，

本案系所有权确认纠纷，解决涉案房屋归属问题，应看当事人的真实意思表示，并结合房款支付、房屋交付、居住、使用情况等据实进行综合分析确定房屋归属。本案的争议焦点是：一、曾晓林与曾丽容签订的协议是否真实有效；二、曾晓林是否是实际出资人。针对第一个争议焦点：首先，曾晓林主张其2007年因涉交通事故案件承担赔偿责任，在财产被查封的情况下不便以自己的名义购房，因此与曾丽容签订协议约定以曾丽容的名义购房，并提供了相关法院裁判文书予以佐证；同时该份协议经广东南天司法鉴定所鉴定，《协议》上落款乙方处“曾丽容”签名字迹是在2007年10月8日时间段形成的，结合杨秀菊、李慎明、陈绍珍等人的出具的证明，对曾晓林与曾丽

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）邵中民一终字第264号上诉人（原审被告）匡庆文。委托代理人海永恒，律师。被上诉人（原审原告）曾晓林。委托代理人李叫云，律师。被上诉人（原审被告）曾丽容。上诉人匡庆文与被上诉人曾晓林、曾丽容所有权确认纠纷一案，湖南省邵阳市大祥区人民法院于二○一二年十月十五日作出（2012）大民初字第363号民事判决。匡庆文不服，上诉至本院。本院于二○一三年五月十……