房屋租赁合同纠纷 （2017）沪02民终7781号

系争房屋原承租人去世后，根据上海市有关公有住房承租人的相关规定，系争房屋所在地的有关房屋征收部门，进行了调解和调查，并确定了该房屋的承租人，程序并无不当。上诉人何彦萍以被上诉人何慧意系残疾人为由，认为其不能成为系争房屋的承租人，依据不足，本院难以采纳。有关公有房屋管理部门现已认定了系争房屋的共同居住人，系其依法行使的权利。即使被上诉人婚后，其家庭曾有过动迁安置等情况，但兴城物业对其认定为系争房屋的共同居住人，并未主张异议。综上所述，原审认定事实清楚，判决并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费人民币80元，由上诉人何彦萍负担。 本判决为终审判决。 法官助理薛凤来 审判长　吴　俊 审判员　张志煜 审判员　徐　庆 二〇一七年九月二十五日 附：相关法律条文 附：相关的法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： (一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； …&hellip

系争房屋原承租人去世后，根据上海市有关公有住房承租人的相关规定，系争房屋所在地的有关房屋征收部门，进行了调解和调查，并确定了该房屋的承租人，程序并无不当。上诉人何彦萍以被上诉人何慧意系残疾人为由，认为其不能成为系争房屋的承租人，依据不足，本院难以采纳。有关公有房屋管理部门现已认定了系争房屋的共同居住人，系其依法行使的权利。即使被上诉人婚后，其家庭曾有过动迁安置等情况，但兴城物业对其认定为系争房屋的共同居住人，并未主张异议。综上所述，原审认定事实清楚，判决并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费人民币80

上海市第二中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）沪02民终7781号 上诉人(原审原告)：何彦萍，女，1978年1月21日出生，汉族，住上海市。 委托诉讼代理人：何保锋(何彦萍丈夫)，男，1978年1月19日出生，汉族，户籍所在地广西省柳州市。 委托诉讼代理人：焦春伟，上海远业律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)：何慧意，女，1957年3月7日出生，汉族，住上海市。 法定代理人：俞中原(……