分家析产纠纷 （2017）苏12民终2082号

所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。关于案涉被搬迁房屋搬迁权益归属。庭审中，朱福生、方佩兰、朱福根、朱福银、朱凤英对在1982年建造三间七架梁房屋时的人口组成情况陈述不一致，主要分歧是除徐桂英、朱福生、朱福根、方佩兰、朱小琴、朱小云以外的第七人是ＸＸ喜还是朱福银，从朱福生、方佩兰、朱福根、朱福银、朱凤英的陈述及户籍登记档案可以看出朱福银在1982年11月因顶替ＸＸ喜的工作将其户籍迁至上海，同时ＸＸ喜将其户籍从上海迁回，一审法院认为无论是户籍的迁入还是迁出都需要一个过程，ＸＸ喜为了解决其户籍迁入后包括其他家庭成员在内的日后居住问题出具了建房申请，朱福生、方佩兰、朱福根、朱福银、朱凤英庭审时也一致表示建房时ＸＸ喜有出资出力，且建房开工时间为1982年11月26日，因此诉争的1982年建造的三间七架梁房屋及1983年建造的两间房屋及猪圈应是在ＸＸ喜、徐桂英、朱福生、朱福根、方佩兰、朱小琴、朱小云共同生活期间建造的，应属于家庭共有财产。其中，朱小琴、朱小云在涉案房屋建造时尚年幼，未年满十八周岁，对涉案房屋的建造未出资出力，故朱小琴、朱小云不能作为共有人对涉案房屋

所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。关于案涉被搬迁房屋搬迁权益归属。庭审中，朱福生、方佩兰、朱福根、朱福银、朱凤英对在1982年建造三间七架梁房屋时的人口组成情况陈述不一致，主要分歧是除徐桂英、朱福生、朱福根、方佩兰、朱小琴、朱小云以外的第七人是ＸＸ喜还是朱福银，从朱福生、方佩兰、朱福根、朱福银、朱凤英的陈述及户籍登记档案可以看出朱福银在1982年11月因顶替ＸＸ喜的工作将其户籍迁至上海，同时ＸＸ喜将其户籍从上海迁回，一审法院认为无论是户籍的迁入还是迁出都需要一个过程，ＸＸ喜为了解决其户籍迁入后包括其他家庭成员在内的日后居住问题出具了建房申请，朱福生、方佩兰、朱

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏12民终2082号上诉人（原审原告）：朱福生，男，1950年10月7日生，汉族，住泰州医药高新技术产业开发区。上诉人（原审原告）：方佩兰，女，1952年11月14日生，汉族，住泰州医药高新技术产业开发区。两上诉人共同委托诉讼代理人：孙鹏道，泰州医药高新技术产业开发区凤凰法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：朱福根，男，1957年9月4日生……