买卖合同纠纷 （2018）苏13民终352号
裁判要旨
当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合后诉与前诉的当事人相同、诉讼标的相同、诉讼请求相同或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果，才能构成重复起诉，而本案系发回重审案件，不构成重复起诉，即不违反一事不再理原则。对于争议焦点2。一审法院认为，涉案房屋的所有权人应为原告薛凤君。理由是，薛凤君与案外人董洪昌协商转让安置房购买权，虽然安置房购买权不属于董洪昌本人，但是董洪昌持有购买权人即被告董明小的拆迁补偿协议和身份证，拆迁补偿协议的落款上还有董洪昌代为确认的签名，加上董洪昌是董明小的同胞兄弟，在此情形下，薛凤君有理由相信董洪昌对于处分安置房购买权有代理权，因董洪昌的转让行为最终未经董明小追认，董洪昌转让安置房购买权的行为应认定构成表见代理。董明小诉董洪昌、薛凤君返还原物纠纷一案的一、二审判决及再审申请裁定对此均予以确认。从表见代理的法律效果上看，被代理人应承担表见代理人与相对人实施的民事行为的后果。转让安置房购买权并未违反国家法律、行政法规强制性规定，应认定转让行为有效，薛凤君取得涉案房屋的购买权。薛凤君之后以董明小名义与泗洪县城市建设投资经营有限公司签订安置
摘要
董明小与薛凤君买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏13民终352号上诉人（原审被告）：董明小，男，1969年12月7日出生，汉族，住泗洪县。委托诉讼代理人：蔡同欣，宿迁市宿城区创见法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：薛凤君，女，1969年12月15日出生，汉族，住泗洪县。委托诉讼代理人：孟军，江苏立贤律师事务所律师。上诉人董明小因与被上诉人薛凤君买卖合同纠纷一案，不服江苏省泗洪县人民……