房屋租赁合同纠纷 （2017）川01民终11627号

本案中，根据阳泽富与先卫平、张溢和廖成秀签订的《铺面经营权转让协议》，以及阳泽富（甲方）、廖成秀（乙方）和李长勇（丙方）三方于2015年3月29日签订的《补充协议》中关于“阳泽富和李长勇共同担保乙方在2014年12月至2016年3月期间转让该商铺的转让金额38万元，在此期间由阳泽富和李长勇及乙方共同商量转让，当转让金额不足38万元时其差额部分由阳泽富和李长勇补足”的约定内容，再结合前述查明，廖成秀已将案涉租赁房屋转给案外人，且该转让经阳泽富本人确认，案涉铺面转给案外人王增援的价格实际低于廖成秀等原告从阳泽富处受让的价格，故阳泽富和李长勇应对该部分差额20万元（38万元-18万元=20万元）予以补足。至于李长勇关于阳泽富转让铺面时没有经过李长勇的同意的抗辩，一审法院认为，根据李长勇给廖成秀的短信回复及李长勇关于“李长勇让阳泽富去商量”的当庭陈述，李长勇已放弃《补充协议》中约定的商量的权利，且案涉铺面转让给案外人王增援系经阳泽富确认的，廖成秀也将案涉铺面的转让事宜通过短信告知了李长勇，李长勇应承担补足20万元差价的担保责任，故其关于自己不应承担本案合同责任的抗辩不能成立，一审法院不予支持。

本案中，根据阳泽富与先卫平、张溢和廖成秀签订的《铺面经营权转让协议》，以及阳泽富（甲方）、廖成秀（乙方）和李长勇（丙方）三方于2015年3月29日签订的《补充协议》中关于“阳泽富和李长勇共同担保乙方在2014年12月至2016年3月期间转让该商铺的转让金额38万元，在此期间由阳泽富和李长勇及乙方共同商量转让，当转让金额不足38万元时其差额部分由阳泽富和李长勇补足”的约定内容，再结合前述查明，廖成秀已将案涉租赁房屋转给案外人，且该转让经阳泽富本人确认，案涉铺面转给案外人王增援的价格实际低于廖成秀等原告从阳泽富处受让的价格，故阳泽富和李长勇应对该部分差额20万元（38万元-18万元=20万元）予以

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终11627号上诉人（原审被告）：李长勇，男，1969年4月23日出生，汉族，住四川省眉山市。委托诉讼代理人：陆芮竺，四川泰仁律师事务所律师。委托诉讼代理人：马姣，四川泰仁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张溢，女，1981年5月28日出生，汉族，住四川省成都市金牛区。被上诉人（原审原告）：廖成秀，女，1980年12月25日出生，汉……