申请执行人执行异议之诉 （2017）豫09民终1423号

本案中赵新英以与采连杰（采连丰）、徐利民夫妇签订的房屋买卖契约，明确约定的房屋价款、付款方式及交付时间，并提供了相关的银行转款凭证，其已经支付了全部价款，并一直居住至今为由，提出执行异议。但根据查明情况来看，采连杰与赵新英之间是以签订商品房买卖契约中的房产为担保的民间借贷关系，并非实际的房屋买卖关系。赵新英没有向人民法院提起民间借贷诉讼，没有生效的民事判决确认其对采连杰房产的权利，其提出执行异议的理由不能成立。故工行濮阳支行要求依法判决许可执行涉案房屋，实现工行濮阳支行对抵押房产享有的优先受偿权的请求，予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第二十四条规定，判决：许可中国工商银行股份有限公司濮阳开发支行对采连杰抵押的名下房产的执行。案件受理费100元，由赵新英负担。二审中，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与一审一致。本院认为，根据赵新英提交的《房地产买卖契约》、《商品房回购合同》、《支付商品房回购款协议》、借据及查明的案件事实，赵新英与采连杰在双方借贷前一天签订《商品房买卖契约》，该契约约定的房款数额、房屋交付日期与双

本案中赵新英以与采连杰（采连丰）、徐利民夫妇签订的房屋买卖契约，明确约定的房屋价款、付款方式及交付时间，并提供了相关的银行转款凭证，其已经支付了全部价款，并一直居住至今为由，提出执行异议。但根据查明情况来看，采连杰与赵新英之间是以签订商品房买卖契约中的房产为担保的民间借贷关系，并非实际的房屋买卖关系。赵新英没有向人民法院提起民间借贷诉讼，没有生效的民事判决确认其对采连杰房产的权利，其提出执行异议的理由不能成立。故工行濮阳支行要求依法判决许可执行涉案房屋，实现工行濮阳支行对抵押房产享有的优先受偿权的请求，予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干

河南省濮阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫09民终1423号上诉人（原审被告）：赵新英，女，汉族，1972年10月20日出生，住濮阳市华龙区。委托诉讼代理人：郜惠琴，女，汉族，1962年8月2日出生，住濮阳市华龙区。委托诉讼代理人：杨志宾，河南众孚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司濮阳开发支行，住所地濮阳市黄河中路路南移动公司对面。负责人：段广辉，该行行长……