房屋租赁合同纠纷 （2019）桂01民终50号

本案的争议焦点：被上诉人应否向上诉人支付停产停业补偿费372600元、搬迁费8280元？ 现论述如下，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿”、第十七条第一款“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿”。本案中，被征收人系房屋所有权人邓万利，故停产停业损失等补偿费用支付对象是被征收人即房屋所有权人。现有证据亦未能证实双方就该费用的归属进行了约定。 《南宁市人民政府关于国有土地上房屋征收奖励补助与补偿有关问题的通知》有关规定，非住宅房屋搬迁费应支付给被征收人邓万利。双方亦未就该费用的归属进行约定。 综上，一审判决程序合法，认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项、第一百七十五条的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费7380元，由上诉人南宁市兴雀坊棋牌室负担。 本判决为终审判决。 审

本案的争议焦点：被上诉人应否向上诉人支付停产停业补偿费372600元、搬迁费8280元？ 现论述如下，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿”、第十七条第一款“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿”。本案中，被征收人系房屋所有权人邓万利，故停产停业损失等补偿费用支付对象是被征收人即房屋所有权人。现有证据亦未能证实双方就该费用的归属进行了约定。 《南宁

广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂01民终50号 上诉人（原审原告）：南宁市兴雀坊棋牌室，个体工商户，住所地南宁市兴宁路西街**天成商埠**。统一社会信用代码：92450102MA5LONE584。 经营者：黄世略，男，1979年8月5日出生，壮族，住南宁市兴宁区。 委托诉讼代理人：覃逵源，广西锦康律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：邓万利，男，1959年9月……