物业服务合同纠纷 （2017）沪01民终14429号
裁判要旨
绿岚物业与陈士辉所在小区业主委员会签订的物业管理服务合同合法有效，对作为小区业主的陈士辉具有约束力。绿岚物业依约提供物业管理服务后，陈士辉作为业主理应支付相应的物业管理费。本案争议焦点为陈士辉是否已经实际交纳了2014年的物业服务费，陈士辉虽称其已支付2014年度的物业管理费，但其对此未提供相应的证据，一审法院难以采信。现绿岚物业要求陈士辉支付拖欠的物业管理费，于法有据，一审法院予以支持，但绿岚物业计算有误，一审法院据实确定。对于绿岚物业主张的滞纳金，显属过高，一审法院予以调整。一审法院审理后，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款之规定，于二〇一七年九月十二日作出判决：一、陈士辉于判决生效之日起十日内支付绿岚物业物业管理费3,590.22元；二、陈士辉于判决生效之日起十日内支付绿岚物业逾期付款违约金600元。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费减半收取计35.79元，由陈士辉负担。二审中，当事人没有提交新证据。经本院审理查明，一审法院认定事实无误，本院予以
摘要
陈士辉诉上海绿岚物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终14429号上诉人（原审被告）：陈士辉，男，1965年11月29日生，汉族，户籍地江苏省启东市，现住上海市闵行区。被上诉人（原审原告）：上海绿岚物业管理有限公司，住所地上海市闵行区黎安路668号2幢2201座Ａ6室。法定代表人：刘卫国，董事长。委托诉讼代理人：马玉晓，上海申策律师事务所律师。上诉人陈士辉因与被上诉人上海绿岚物业管理有限公……