房屋买卖合同纠纷 （2018）云08民终503号

黎拥登与木树森2015年9月19日签订的《房屋买卖协议》，属双方平等、自愿签订，不违反相关法律规定，合同签订后，黎拥登已将购房款全部支付木树森，木树森也将房屋交付黎拥登，黎拥登、木树森已履行了协议的主要义务，确认该合同依法成立，合法、有效。2015年12月16日李柏霖、木树森签订的《房屋买卖合同》买卖的房屋与黎拥登与木树森签订的《房屋买卖协议》为同一套房屋，协议签订后，李柏霖至今未按协议约定（合同生效之日起一次性支付款项）支付购房款25万元，木树森也未按合同约定（合同约定2015年12月16日交付）将房屋交付李柏霖，合同主要义务并未履行，签订该合同时，李柏霖也未实际查看房屋状况（当时木树森已将房屋交黎拥登使用），办理产权过户后，李柏霖取得该房产权证后，也从未要求过房屋使用人黎拥登交出房屋，以上情形不符合房屋买卖合同的交易习惯，属李柏霖与木树森恶意串通签订《房屋买卖合同》，损害了第三人黎拥登的利益。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第二项规定“有下列情形之一的，合同无效：（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。”一审法院确认2015年12月16日李柏霖、木树森签订的《房屋买卖合

李柏霖、黎拥登房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云08民终503号上诉人（原审被告）：李柏霖，男，1989年8月10日生，住云南省普洱市思茅区。委托诉讼代理人：陈永智，云南新南疆律师事务所执业律师，代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审原告）：黎拥登，男，1968年6月8日生，住云南省普洱市思茅区。委托诉讼代理人：马敏慧，云南震南律师事务所执业律师，代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审被告……