分家析产纠纷 （2016）鄂12民终621号

胡小思以与黎重文离婚时，因与黎重文父母黎荣海、雷凤荷共同生活期间，出资对登记在黎荣海名下位于通城县隽水镇九房门八巷十三号老屋（现更名为十五号）改建成一栋三层楼房屋，未予分割为由，诉请析产分割。通城县人民法院对登记在黎荣海名下位于通城县隽水镇九房门八巷十三号老屋的原房产价值及土地价值认定事实不清，应予以评估确认；新建房屋在翻新改建时，胡小思、黎重文、黎荣海、雷凤荷各自出资的事实不清，根据当事人的诉讼请求及抗辩事由，应对当时建房出资情况进行举证责任分配，查明各自出资比例等情况，依法确认新建房屋是否属家庭共同共有。同时，还应对通城县隽水镇九房门八巷十五号新房的房产价值予以评估确认，再依据查明事实依法进行处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销湖北省通城县人民法院[2016]鄂12**民初557号民事判决；二、本案发回湖北省通城县人民法院重审。上诉人黎荣海、雷凤荷预交的二审案件受理费200元予以退回。审判长　陈　飚审判员　涂海兰审判员　徐金美二〇一七年八月八日书记员　李　格附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项第二审

胡小思以与黎重文离婚时，因与黎重文父母黎荣海、雷凤荷共同生活期间，出资对登记在黎荣海名下位于通城县隽水镇九房门八巷十三号老屋（现更名为十五号）改建成一栋三层楼房屋，未予分割为由，诉请析产分割。通城县人民法院对登记在黎荣海名下位于通城县隽水镇九房门八巷十三号老屋的原房产价值及土地价值认定事实不清，应予以评估确认；新建房屋在翻新改建时，胡小思、黎重文、黎荣海、雷凤荷各自出资的事实不清，根据当事人的诉讼请求及抗辩事由，应对当时建房出资情况进行举证责任分配，查明各自出资比例等情况，依法确认新建房屋是否属家庭共同共有。同时，还应对通城县隽水镇九房门八巷十五号新房的房产价值予以评估确认，再依据查明事实依法

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鄂12民终621号上诉人（原审被告）：黎荣海（曾用名黎幼安），男，1947年11月2日出生，汉族，原通城县轻机厂退休职工，住湖北省通城县。上诉人（原审被告）：雷凤荷（系黎荣海之妻），女，1950年7月25日出生，汉族，住湖北省通城县。上列二上诉人委托诉讼代理人：黎少云，湖北泰元律师事务所律师。上列二上诉人委托诉讼代理人：杨涛，湖北泰元律师事务所……