房屋租赁合同纠纷 （2014）锡民辖终字第0082号

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择原告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖及专属管辖的强制性规定。本案系房屋租赁合同纠纷，不涉及房屋所有权权属关系，故不适用《中华人民共和国民事诉讼法》关于专属管辖的有关规定。陈爱娟与王启兵在合同中约定争议协商不成，由房屋所在地人民法院解决。该约定系双方真实意思表示，且未违反《中华人民共和国民事诉讼法》关于级别管辖的强制性规定，应认定有效。涉案房屋位于蠡园镇湖滨路176号（现湖滨街46号），属于原审法院管辖范围，故原审法院对本案享有管辖权。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　李　辉代理审判员　　王昌颖代理审判员　　吴晓东二〇一四年五月三十日书　记　员　　王俊伟 更多数据：www.

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择原告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖及专属管辖的强制性规定。本案系房屋租赁合同纠纷，不涉及房屋所有权权属关系，故不适用《中华人民共和国民事诉讼法》关于专属管辖的有关规定。陈爱娟与王启兵在合同中约定争议协商不成，由房屋所在地人民法院解决。该约定系双方真实意思表示，且未违反《中华人民共和国民事诉讼法》关于级别管辖的强制性规定，应认定有效。涉案房屋位于蠡园镇湖滨路176号（现湖滨街46号），属于原审法院管辖范围，故原审法院对本案享有管辖权。上诉人的上诉理由不能成立，本院不

江苏省无锡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）锡民辖终字第0082号上诉人（原审被告）：王启兵，男，汉族，1969年1月20日生。被上诉人（原审原告）：陈爱娟，女，汉族，1963年3月23日生。原审第三人：史长龙，男，汉族，1989年10月25日生。上诉人王启兵因与被上诉人陈爱娟、原审第三人史长龙房屋租赁合同纠纷管辖权异议一案，不服无锡市滨湖区人民法院（2014）锡滨民辖初字第0019号民……