房屋租赁合同纠纷 （2021）辽05民终792号

展望公司与艾丹妮签订的房屋租赁合同依法有效，合同明确约定自2019年6月1日至2021年5月30日租金为40万元整，房屋年租金为人民币20万元，艾丹妮并未违反合同约定，故展望公司的诉讼请求，不予支持。据此，判决驳回展望公司诉讼请求。案件受理费6811元，由展望公司负担。本院经审理查明的事实与一审法院认定的事实基本一致，但双方签订的《房屋租赁合同》的日期应为2019年2月25日，在该合同中第三条租金和租金交纳期及条件第1项中的约定应为：首先两年年租金（人民币）：肆拾万元整（￥400000.00），……租金于每年度2月1日前缴纳。2019年6月1日至2021年5月30日租金为肆拾万元整（￥400000.00）；2021年6月1日至2023年5月30日租金为肆拾伍万元整（￥450000.00）；2023年6月1日至2025年5月30日租金为伍拾万元整（￥500000.00）；2025年6月1日至2027年5月30日租金为伍拾伍万元整（￥550000.00）。另查明，被上诉人艾丹妮在二审时提交一份双方签订的《房屋租赁合同》，两处签订日期“2019年2月25日”中的“2月”均修改为“1月”，并在

展望公司与艾丹妮签订的房屋租赁合同依法有效，合同明确约定自2019年6月1日至2021年5月30日租金为40万元整，房屋年租金为人民币20万元，艾丹妮并未违反合同约定，故展望公司的诉讼请求，不予支持。据此，判决驳回展望公司诉讼请求。案件受理费6811元，由展望公司负担。本院经审理查明的事实与一审法院认定的事实基本一致，但双方签订的《房屋租赁合同》的日期应为2019年2月25日，在该合同中第三条租金和租金交纳期及条件第1项中的约定应为：首先两年年租金（人民币）：肆拾万元整（￥400000.00），……租金于每年度2月1日前缴纳。2019年6月1日至2021年5月30日租金为肆拾万元整（￥4000

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)辽05民终792号上诉人（原审原告）本溪展望资产经营有限公司，住所地辽宁省本溪市明山区文化路20F栋1-2层1门。法定代表人文定贵，该公司经理。委托诉讼代理人郭俊峰，该公司工作人员。委托诉讼代理人李世伟，辽宁致远律师事务所律师。被上诉人（原审被告）艾丹妮，女，1983年4月20日出生，满族，本溪市明山区京华合木幼儿园教师，现住辽宁省本溪满族自治……