房屋租赁合同纠纷 （2016）云28民终203号

依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。劳动服务公司与杜永华签订《勐腊公路管理段固定资产租赁合同书》系双方真实意思表示，不违反法律规定，合同合法有效。因合同约定租赁期间为2014年7月1日至2015年6月30日，现租赁期间届满，杜永华作为承租人应当返还租赁物即搬离涉案劳动服务公司所出租的位于勐腊县北路76号的门面房，将该门面楼房返还劳动服务公司。因杜永华至今未搬离该门面房，对劳动服务公司要求杜永华搬离劳动服务公司位于勐腊县北路76号的门面房，并将该门面房返还劳动服务公司的诉讼请求，一审法院予以支持。关于杜永华是否应当赔偿劳动服务公司占用房屋损失33750元的问题。因杜永华至今未支付其租赁期间即2015年4月至6月的租金11250元（3750元/月×3个月），且在租赁期间届满后也未及时搬离该门面，并使用至今，现劳动服务公司参照合同约定租金3750元/月要求杜永华支付2015年7月至12月的房屋占用费22500元，不违反法律规定，符合双方合同约定，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的

依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。劳动服务公司与杜永华签订《勐腊公路管理段固定资产租赁合同书》系双方真实意思表示，不违反法律规定，合同合法有效。因合同约定租赁期间为2014年7月1日至2015年6月30日，现租赁期间届满，杜永华作为承租人应当返还租赁物即搬离涉案劳动服务公司所出租的位于勐腊县北路76号的门面房，将该门面楼房返还劳动服务公司。因杜永华至今未搬离该门面房，对劳动服务公司要求杜永华搬离劳动服务公司位于勐腊县北路76号的门面房，并将该门面房返还劳动服务公司的诉讼请求，一审法院予以支持。关于杜永华是否应当赔偿劳动服务公司占用房屋损失33750元的问题

云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云28民终203号上诉人（原审被告）：杜永华，男，汉族。委托诉讼代理人：荣毅星，兴民法律服务所法律服务工作者。特别授权代理。被上诉人（原审原告）：勐腊公路管理段劳动服务公司。委托诉讼代理人：李红芳，云南嫣红律师事务所律师。特别授权代理。上诉人杜永华因与被上诉人勐腊公路管理段劳动服务公司（以下简称劳动服务公司）房屋租赁合同纠纷一案，不……