抵押合同纠纷 （2018）粤04民终1300号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间内行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护”。（2010）香民二初字第2699号民事判决为生效判决，该判决认定润海公司已受让涉案债权并以诉讼时效届满为由判决驳回润海公司要求徐仁光以珠海市香××区胡椒××房向润海公司承担抵押担保责任的诉讼请求。据此，就涉案债权在珠海市香××区胡椒××房设定抵押登记已无依据。珠海市香××区胡椒××房上登记的抵押权人仍为珠海经济特区城市信用合作社北岭营业部，珠海经济特区城市信用合作社北岭营业部已并入华润银行，其相应的权利义务应由华润银行承继。作为登记抵押权人的华润银行以及作为涉案债权债权人的润海公司均有义务协助徐仁光办理该房产的解除抵押登记手续。因此，一审法院对徐仁光要求华润银行、润海公司协助徐仁光办理解除对珠海市香××区胡椒××房的抵押登记手续的诉讼请求予以支持。关于华润银行、润海公司有关诉讼时效的抗辩，徐仁光要求解除涉案房产的抵押登记行使的是物权请求权，不应适用诉讼时效的规定，故对华润银行、润海公司该项抗辩一审法院不予采纳。由于徐仁光并未举证证明华润银行、润海公司收取了涉案房产的房
摘要
珠海华润银行股份有限公司、珠海市润海投资有限责任公司抵押合同纠纷二审民事判决书 抵押合同纠纷
正文（节选）
广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤04民终1300号上诉人（一审被告）：珠海华润银行股份有限公司，住所地：广东省珠海市。法定代表人：刘晓勇，董事长。上诉人（一审被告）：珠海市润海投资有限责任公司，住所地：珠海市香洲区。法定代表人：张建民，董事长。两上诉人共同委托诉讼代理人：赵远瑜，广东大公威德律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：徐容，广东大公威德律师事务所律师。被上诉……