租赁合同纠纷 （2019）冀0183民初2517号

依法成立的合同，受法律保护。 原被告双方签订的房屋租赁合同，系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，系有效合同。 原被告均应按照约定全面履行自己的义务。 但被告在租赁原告房屋后，自2015年11月至2016年6月共计8个月租金及8个月物业费未给付原告，已构成违约，应承担违约责任。 因此，原告要求被告给付租金及物业费的诉讼请求，本院应予支持。 根据审理查明事实，被告尚欠原告租金10500元，物业费864元，共计11364元，被告应予给付。 原告要求按照合同约定，由被告给付逾期支付租金的滞纳金8212元。 根据原被告签订的租赁合同约定，“乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方应向甲方支付月租金的0.5%作为滞纳金。 拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此房屋，乙方按实际居住日交纳租金并负担违约责任。” 。 本案中，原被告于2016年6月29日解除租赁合同。 按照合同的约定，被告应按照实际居住日交纳租金并负担违约责任。 被告于2015年11月1日起至2016年6月29日拖欠租金8个月共计241天，因此，被告应负担违约金241天×7.5元=1807.5元。 最高人民法

周丽霞与苗小龙租赁合同纠纷一审民事判决书

河北省晋州市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0183民初2517号 原告：周丽霞，女，1978年10月17日出生，汉族，住晋州市。 委托诉讼代理人：刘艳宁，河北牛聚强律师事务所律师。 代理权限：特别授权。 被告：苗小龙，男，1970年1月9日出生，汉族，住河北省正定县。 原告周丽霞与被告苗小龙租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理……