房屋租赁合同纠纷 （2018）内04民终2028号
裁判要旨
上诉人奔腾公司与被上诉人玉麟公司于1998年3月20日签订的房屋租赁合同及以后的补充协议，真实形成时间与标注时间不符，玉麟公司不认可其真实性，奔腾公司虽对鉴定程序提出异议，但并无证据证明鉴定程序违法，结合合同约定的起租时间，支付租金等综合认定该合同及补充协议无效。双方当事人也未实际履行。奔腾公司与玉麟公司于1998年3月4日签订的房屋租赁合同有效。合同约定年租金为27.77万元，自1998年3月10日至2004年5月20日奔腾公司应付租金总额为172.012万元。奔腾公司已付租金为1998年3月4日支付27.77万元，1999年5月28日以物折抵租金20万元，1999年7月15日至2000年8月9日支付7.876万元，共计55.646万元。因涉案一楼大厅先后划至李兆阳名下，该期间一楼租金86.6169万元予以扣减，故奔腾公司尚欠玉麟公司租金29.7491万元，并应支付相应逾期付款利息。奔腾公司提出已交付租金210.6万元与事实不符，其实际支付租金已在应给付租金中扣除。原审判决认定事实清楚，但对于奔腾公司已实际支付租金总额计算有误，予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第
摘要
内蒙古赤峰奔腾实业有限公司与赤峰玉麟五交化有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）内04民终2028号上诉人（原审原告、反诉被告）：内蒙古赤峰奔腾实业有限公司，住所地赤峰市红山区新华路东四段。法定代表人：张郁达，董事长。委托诉讼代理人：艾文哲，男，1991年1月20日出生，汉族，该公司法务部主任，住赤峰市松山区香格里……