商品房预售合同纠纷 （2019）冀1024民初2308号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》系双方的真实意思表示，且不违反法律规定，故合法有效，原、被告均应按照约定全面履行自己的义务。 在合同履行过程中，因被告未及时偿还银行按揭贷款，截止到2018年9月10日，原告因承担担保责任为被告支付银行贷款92243.73元。 原告主张被告偿还原告因承担担保责任为其支付的房款本息合计92243.73元，并按照每日万分之四的标准向原告支付违约金，自2018年9月26日起至付清之日止。 经审查，依据《补充协议》中约定“买受人须严格履行其与银行所签订的借款合同，并按时还本付息；如果买受人未按约定还款，导致出卖人承担担保责任，买受人应当于出卖人发出《缴款通知书》之日起7个工作日内偿还出卖人，并就该等款项按每日万分之四向出卖人支付违约金”的内容及原告向被告邮寄《偿还银行贷款通知书》中载明“请阁下务必按银行贷款合同规定期限偿还银行贷款，同时务必于2018年9月25日前偿还我司被中国银行股份有限公司燕郊开发区分行扣收的款项”的内容，本院认为，被告应给付原告因承担担保责任为被告支付的银行贷款92243.73元，并向原告支付违约金（违约金自2018年9月26
摘要
香河县鸿坤房地产开发有限公司与曹升嘉商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省香河县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1024民初2308号原告：香河县鸿坤房地产开发有限公司，住所地河北省廊坊市香河县经济技术开发区民安北路**。 法定代表人：李雨龙，经理。 委托代理人：张志勇，河北厚天律师事务所律师。 被告：曹升嘉，男，1984年12月3日出生，汉族，住山东省菏泽市牡丹区。 原告香河县鸿坤房地产开发有限公司（以下简称鸿坤公司）与被告曹升嘉商品房预售合同纠纷一案，……