商品房预售合同纠纷 （2019）京0102民初9937号
裁判要旨
杨勤富与庄胜公司签订的《北京市商品房预售合同》是当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，是有效合同。 杨勤富去世后，经过继承公证，《北京市商品房预售合同》项下的权利、义务均由张玉风继承。 庄胜公司未在约定的期限为杨勤富办理转移登记，杨勤富去世后，亦未能为张玉风办理转移登记，现张玉风以此为由，要求解除合同，符合合同约定，庄胜公司亦同意解除合同，本院不持异议。 张玉风要求庄胜公司退还全部已付购房款、印花税的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 张玉风要求庄胜公司支付利息的诉讼请求，存在合同及法律依据且标准适当，本院予以支持。 协助办理登记备案解除手续是商品房预售合同解除的附随义务。 合同解除后，张玉风应当协助庄胜公司办理商品房预售合同登记备案的解除手续。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条之规定，判决如下：一、解除杨勤富与北京庄胜房地产开发有限公司于二〇〇六年五月二十一日签订的《北京市商品房预售合同》（合同编号Y257213）。
摘要
张玉风与北京庄胜房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0102民初9937号原告：张玉风，女，1947年9月16日出生，汉族，住北京市丰台区。 委托诉讼代理人：杨纬华，男，1974年11月24日出生，汉族，住北京市门头沟区。 委托诉讼代理人：李红香，女，1974年10月4日出生，汉族，住北京市门头沟区。 被告：北京庄胜房地产开发有限公司，住所地北京市西城区宣武门外大街**庄胜广场办公楼第****。 ……