房屋买卖合同纠纷 （2018）黑10民终531号
裁判要旨
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。高志军提供了其与阳明开发公司签订的《商品房买卖合同》和购房交款收据，阳明开发公司认可对该争议房屋买卖关系的存在。于洪光虽然主张高志军、阳明开发公司系假买卖真借贷的法律关系，但未能提供有效证据予以证实，故可以认定双方之间存在商品房买卖关系，该《商品房买卖合同》符合法律规定，依法具有法律效力，本院予以确认。于洪光主张其与阳明开发公司之间存在监理关系及以争议房屋抵顶监理费用的事实，为证明自己的诉讼主张提交了相关证据。首先，本院采信的五份监理合同能够证实双方就监理关系达成协议，被告亦认可部分履行，故能够证实双方存在监理关系。于洪光提交的监理公司的《证明》，系公司内部的转账协议，该证据仅能证明于洪光与监理公司内部之间抵顶工资的意项，在阳明开发公司不予认可时，其效力不能及于阳明开发公司，故《证明》不能直接证实阳明开发公司与监理公司或于洪光之间已经达成了以房抵债的协议。其次，在阳明开发公司与于洪光已经书面办理过以诉争房屋之外的房屋抵顶监理费事项的情况下，对于洪光主张的又与阳明开发公司达成了以争议房屋抵顶监理费的口头协议的事实，阳明开发公司不予认可，于洪光既未能
摘要
于洪光与高志军房屋买卖合同纠纷民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑10民终531号上诉人（原审第三人）：于洪光，男，汉族，1961年5月25日出生，住黑龙江省牡丹江市西安区西五条路南苑小区**栋*单元***室。委托诉讼代理人：关志民，黑龙江曦晖律师事务所律师。委托诉讼代理人：关宇，黑龙江曦晖律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高志军，男，1974年12月22日出生，汉族，住黑龙江省牡丹江市西安区先锋办……