民间借贷纠纷 （2018）苏07民终1199号
裁判要旨
双方之间名为商品房买卖，实为借贷关系，驳回程井余要求履行商品房买卖合同之起诉。现提起诉讼，请求判决金科公司归还程井余借款本息。为支持其诉讼请求，程井余提交了：1.商品房买卖合同，2.备忘录，证明2012年7月25日程井余与金科公司签订《商品房买卖合同》一份，约定由程井余购买金科公司开发的金源金凤凰城大润发B楼一层南入口左右商铺，房屋总价款450万元，同时双方还签订《备忘录》一份，约定如金科公司在2012年10月25日前全额退还程井余的购房款即450万元，金科公司同意补偿给程井余675000元，程井余同意终止2012年7月25日签订的购房协议，双方互不追究责任，上述两份协议相互印证，说明程井余与金科公司真实意思表示及借款还款，而不是商品房买卖，双方是民间借贷关系，金科公司向程井余借款450万元；3.委托付款书，证明金科公司指示程井余将450万元款项支付给姚陈喆，程井余支付给姚陈喆的款项视同支付给金科公司；4.程井余向姚陈喆转账凭证450万元；5.工商服务也同意收款收据，证明程井余根据金科公司指示将450万元款项支付给姚陈喆，金科公司向程井余出具收据已收到450万元款项，程井余已通过转账方
摘要
江苏金科地产投资有限公司与程井余民间借贷纠纷二审民事判决书 民间借贷纠纷
正文（节选）
江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏07民终1199号上诉人（原审被告）：江苏金科地产投资有限公司,住所地江苏省连云港市连云区墟沟中山西路267号。法定代表人：傅伟军，董事长。委托诉讼代理人：刘入涛，江苏宏浩律师事务所律师。委托诉讼代理人：李彪，江苏永信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:程井余,男,1961年7月30日出生,汉族，住江苏省连云港市海州区。委托诉讼代理人：郭……