房屋租赁合同纠纷 （2015）哈民一民终字第1088号

李庆珊、祖述丽及李忠超之间的租赁关系有双方当事人签订的租房协议为证，系双方的真实意思表示，依法成立。关于李庆珊、祖述丽诉请李忠超按每月1200元的价格给付自2013年1月至2015年1月止的房屋租金问题。因李忠超租用了李庆珊与祖述丽的房屋，其即应当按照租房协议的约定给付李庆珊、祖述丽房屋租金，故李庆珊与祖述丽的该项诉讼请求符合法律规定，予以支持。李忠超应付给李庆珊、祖述丽自2013年1月至2015年1月止所拖欠的房屋租金28800元（1200×24个月）。关于李庆珊与祖述丽诉请李忠超按银行同期贷款利率的4倍计算支付利息至租金给付时止的问题。因双方签订的租房协议约定每月十五日前交付租金，考虑到李忠超未及时给付李庆珊、祖述丽房屋租金给二人造成一定的利益损失，为此，李庆珊、祖述丽要求李忠超给付利息损失的诉讼请求符合法律规定，予以支持。因李庆珊、祖述丽诉请的利息为自2013年1月至2015年1月止的利息，因双方对利息标准没有约定，故李忠超给付李庆珊、祖述丽利息标准可自2015年2月1日起至本判决生效之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算为宜。关于李庆珊、祖述丽诉请自2015年1月份开始李忠超

李庆珊、祖述丽及李忠超之间的租赁关系有双方当事人签订的租房协议为证，系双方的真实意思表示，依法成立。关于李庆珊、祖述丽诉请李忠超按每月1200元的价格给付自2013年1月至2015年1月止的房屋租金问题。因李忠超租用了李庆珊与祖述丽的房屋，其即应当按照租房协议的约定给付李庆珊、祖述丽房屋租金，故李庆珊与祖述丽的该项诉讼请求符合法律规定，予以支持。李忠超应付给李庆珊、祖述丽自2013年1月至2015年1月止所拖欠的房屋租金28800元（1200×24个月）。关于李庆珊与祖述丽诉请李忠超按银行同期贷款利率的4倍计算支付利息至租金给付时止的问题。因双方签订的租房协议约定每月十五日前交付租金，考虑到李

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）哈民一民终字第1088号上诉人（原审被告）李忠超，住哈尔滨市香坊区。被上诉人（原审原告）李庆珊，住哈尔滨市香坊区。被上诉人（原审原告）祖述丽，住哈尔滨市香坊区。委托代理人李庆珊，住哈尔滨市香坊区。上诉人李忠超因与被上诉人李庆珊、祖述丽房屋租赁合同纠纷一案，不服哈尔滨市香坊区人民法院（2015）香民二民初字第22号民事判决，向本院提起上诉。本……