房屋租赁合同纠纷 （2015）筑民一终字第1826号

本案中，对于上诉人同商公司不同意解除合同的上诉请求，同商公司与金翠湖公司签订的租赁合同约定了合同解除条件，即上诉人逾期一个月未支付租赁费，被上诉人有权单方面解除合同，现上诉人自2014年7月1日开始就未支付租金，双方约定的合同解除条件已经成就，被上诉人亦履行了合理通知义务。故对该上诉请求，本院不予支持。对于上诉人同商公司不同意将房屋场地按现状返还给被上诉人的上诉请求，虽然上诉人对租赁的房屋、场地进行了装修装饰，但是双方明确约定了在上诉人违约情况下，上诉人对房屋、场地的装修装饰全部归被上诉人所有，该约定系双方当事人的真实意思表示，亦不违反法律法规的规定，故对该上诉请隶，本院不予支持。综上，上诉人同商公司的上诉请求与理由均不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费9314元，由上诉人贵州同商人力资源投资管理有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　： 黄 新代理审判员　：衷进全代理审判员　：黄智静二〇一五年十一月十八日书　记　员　郭 星 昕 更多数据：www.

本案中，对于上诉人同商公司不同意解除合同的上诉请求，同商公司与金翠湖公司签订的租赁合同约定了合同解除条件，即上诉人逾期一个月未支付租赁费，被上诉人有权单方面解除合同，现上诉人自2014年7月1日开始就未支付租金，双方约定的合同解除条件已经成就，被上诉人亦履行了合理通知义务。故对该上诉请求，本院不予支持。对于上诉人同商公司不同意将房屋场地按现状返还给被上诉人的上诉请求，虽然上诉人对租赁的房屋、场地进行了装修装饰，但是双方明确约定了在上诉人违约情况下，上诉人对房屋、场地的装修装饰全部归被上诉人所有，该约定系双方当事人的真实意思表示，亦不违反法律法规的规定，故对该上诉请隶，本院不予支持。综上，上诉人

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)筑民一终字第1826号上诉人（原审被告）贵州同商人力资源投资管理有限公司，住所地贵阳市南明区朝阳洞路*号***层。法定代表入伍洋申，该公司总经理。委托代理人杨再坤，贵州民尚律师事务所律师，执业证号：15201199610892498。被上诉人（原审原告）贵州金翠湖旅游开发有限公司，住所地贵阳市南明区小碧乡黄泥哨。法定代表人陈矢，该公司总经理。委……