房屋租赁合同纠纷 （2021）鲁17民终381号

供销社是菏泽市牡丹区棉花加工五厂的主管部门，菏泽市牡丹区棉花加工五厂破产终结后，其资产155046.64元及国有划拨的30783.2平方米土地使用权，含欠交的破产清算费用19929元，应当变现后按比例为102名干部职工缴纳养老保险金。菏泽市牡丹区棉花加工五厂破产清算组应当将上述资产拍卖变现，缴纳破产费用及102名职工养老金，未将破产财产交由主管部门菏泽市牡丹区供销合作社联合社管理处置，将上述破产资产和土地使用权委托菏泽市牡丹区中兴棉花经营中心接管，用于缴纳破产费用及102名职工养老金，菏泽市牡丹区中兴棉花经营中心与菏泽市牡丹区北和建材有限公司签订协议书，接管破产资产用于缴纳破产费用及102名职工养老金。菏泽市牡丹区北和建材有限公司在注销前，与菏泽市牡丹区中兴棉花经营中心、供销社签订《协议书》，由供销社接管破产资产用于缴纳破产费用及102名职工养老金。上述各协议，均属委托协议，不违反法律规定，未损害破产企业职工的利益，应为有效。供销社作为菏泽市牡丹区棉花加工五厂主管部门，对未处理的破产财产，作为管理人，具备诉讼主体资格。 菏泽市牡丹区北和建材有限公司与周广建、孙留全签订《租赁合同》，将破

供销社是菏泽市牡丹区棉花加工五厂的主管部门，菏泽市牡丹区棉花加工五厂破产终结后，其资产155046.64元及国有划拨的30783.2平方米土地使用权，含欠交的破产清算费用19929元，应当变现后按比例为102名干部职工缴纳养老保险金。菏泽市牡丹区棉花加工五厂破产清算组应当将上述资产拍卖变现，缴纳破产费用及102名职工养老金，未将破产财产交由主管部门菏泽市牡丹区供销合作社联合社管理处置，将上述破产资产和土地使用权委托菏泽市牡丹区中兴棉花经营中心接管，用于缴纳破产费用及102名职工养老金，菏泽市牡丹区中兴棉花经营中心与菏泽市牡丹区北和建材有限公司签订协议书，接管破产资产用于缴纳破产费用及102名职

山东省菏泽市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁17民终381号 上诉人（原审被告）：周广建，男，1967年12月28日出生，汉族，住菏泽市牡丹区。 委托诉讼代理人：董鹏，山东诚维律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：菏泽市牡丹区供销合作社联合社。住所地：菏泽市牡丹区东方红大街**。 法定代表人：张宗钦，该社主任。 委托诉讼代理人：张思山，山东君诚仁和律师事务所律师。 原审被告：武峰……