房屋租赁合同纠纷 （2019）陕01民终13253号

根据《中华人民共和国合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。张鑫与供销大集公司双方签订的《解除合同协议书》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，双方应按照合同约定行使权利、履行义务。双方在协议书中一致确认《租赁合同书》于2016年9月30日解除，并就因合同解除，张鑫同意供销大集公司一次性补偿14090.4元，双方就此再无任何争议。该协议是双方对《租赁合同书》解除后果的约定，应当按照协议书履行。供销大集公司按照约定向张鑫一次性补偿14090.4元，并于2017年10月28日书面通知张鑫收铺，且快递签收显示“本人收”。供销大集公司已经全面履行其义务。张鑫不接收商铺系其个人原因所致，与供销大集公司无关。张鑫主张要求将商铺进行隔挡等，根据双方陈述，供销大集公司在承租时负二层即为通铺，供销大集公司已经将场地腾空，并将商铺以地钉标识，张鑫的商铺已经足以和其他商铺予以区分，且不影响张鑫再出租经营收益，张鑫该主张无任何依据，不予支持。张鑫不积极収铺，扩大损失，张鑫应当对此承担责任。现张鑫主张供销大集公司返还商铺并赔偿占用损失，无事实及法律依据，不予支持。依照《

根据《中华人民共和国合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。张鑫与供销大集公司双方签订的《解除合同协议书》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，双方应按照合同约定行使权利、履行义务。双方在协议书中一致确认《租赁合同书》于2016年9月30日解除，并就因合同解除，张鑫同意供销大集公司一次性补偿14090.4元，双方就此再无任何争议。该协议是双方对《租赁合同书》解除后果的约定，应当按照协议书履行。供销大集公司按照约定向张鑫一次性补偿14090.4元，并于2017年10月28日书面通知张鑫收铺，且快递签收显示“本人收”。供销大集公司已经全面履行其义务。张鑫不

陕西省西安市中级人民法院陕西省西安市中级人民法院民 事 判　 决 书 （2019）陕01民终13253号上诉人（原审原告）：张鑫，女，1983年4月4日出生，汉族，陕西省卫生厅干部，住西安市莲湖区。委托诉讼代理人：韩江，陕西至正律师事务所律师。 委托诉讼代理人：董晨，陕西至正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：供销大集集团股份有限公司，住所地西安市。法定代表人：杜小平，该公司董事长。……