债权人撤销权纠纷 （2015）烟民四终字第1267号

关于债权人的撤销权，《中华人民共和国合同法》第七十四条规定“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为”。本案原告提起债权人撤销权诉讼，质疑被告不合理低价或无偿转让房屋给第三人。但2008年1月31日前，第三人为获得该房屋为被告偿还了银行贷款的事实存在，原告质疑被告无偿转移房产的观点不成立；原告主张其签订购房议是2008年1月5日，5日后银行告知其贷款己还清，而第三人主张其为购房联系借款始于2007年12月，在2008年1月已为被告还清了贷款，两个购房行为的发生时间很接近，并非第三人在原告提起房屋买卖纠纷的诉讼之后，才开始与被告合意购房，无证据证实第三人是在被告出卖房屋给原告后，出于帮被告逃避债务的目的，才购买房屋。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干间题解释（二）第十九条规定：“对于合同法第七十四条规定的明显不合理的低价，人民法院应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或

关于债权人的撤销权，《中华人民共和国合同法》第七十四条规定“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为”。本案原告提起债权人撤销权诉讼，质疑被告不合理低价或无偿转让房屋给第三人。但2008年1月31日前，第三人为获得该房屋为被告偿还了银行贷款的事实存在，原告质疑被告无偿转移房产的观点不成立；原告主张其签订购房议是2008年1月5日，5日后银行告知其贷款己还清，而第三人主张其为购房联系借款始于2007年12月，在2008年1

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）烟民四终字第1267号上诉人（原审原告）：王建荣，城镇居民。委托代理人：闫雅楠、尹洪军，山东书言律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈建忠，城镇居民。原审第三人：陈鹏飞，城镇居民。委托代理人：王亚男，泰和泰（济南）律师事务所律师。上诉人王建荣因与被上诉人陈建忠、原审第三人陈鹏飞债权人撤销权纠纷一案，不服蓬莱市人民法院（2009）蓬登民重初字第……