物业服务合同纠纷 （2017）粤03民终16795号
裁判要旨
孙明军拖欠截至2016年12月的物业管理费10232.01元、本体维修基金852.61元、垃圾处理费310.5元、污水处理费622.89元，孙明军认可，一审法院予以确认。孙明军还拖欠截至2016年12月水费2066.55元。孙明军拖欠上述费用构成违约，应按照《深圳市物业服务合同》的约定承担继续支付的责任，并应按约定的日万分之五的标准向深圳市中核物业管理有限责任公司支付迟延缴纳物业服务费的滞纳金；垃圾处理费、污水处理费、水费，深圳市中核物业管理有限责任公司已代孙明军交纳，孙明军应赔偿深圳市中核物业管理有限责任公司垫付款的利息损失，利息损失可按中国人民银行同期贷款利率标准计算。深圳市中核物业管理有限责任公司的上述请求有合同和法律依据，一审法院予以支持。孙明军辩称深圳市中核物业管理有限责任公司应按照零售水价扣减8%即深圳市中核物业管理有限责任公司向市水务集团支付的趸售水价向小区居民收取水费。经查，深圳市发展和改革委员会《关于调整市水务（集团）有限公司自来水价格的通知》，市水务集团是按照零售水价扣减8%向供水中间层即深圳市中核物业管理有限责任公司收取水费，并明确要求深圳市中核物业管理有限责任公
摘要
孙明军与深圳市中核物业管理有限责任公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终16795号上诉人（原审被告）：孙明军。被上诉人（原审原告）：深圳市中核物业管理有限责任公司。法定代表人：ＸＸＸ，董事长。委托诉讼代理人：王新意，广东商达（福田）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈晓翠，广东商达（福田）律师事务所实习律师。孙明军因与深圳市中核物业管理有限责任公司物业服务合同纠纷一案，不服深圳市福田区人民法院（2017）……