房屋租赁合同纠纷 （2019）琼01民终3094号

天艺公司、天艺军供公司执行委托的造价鉴定意见完善，也应通过补充鉴定、重新质证或者补充质证等方式综合作出认定，而非不予采纳。综上，该两份鉴定结论在没有被其它相反证据推翻，或被有关部门撤销之前，就是合法、有效的证据，就应当予以采纳。一审判决认为：天艺公司、天艺军供公司提交的证据二十七、二十八无法认定与本案有关联，不予以采纳是错误的。三、《房屋租赁合同》无效的全部过错责任应当由军供站承担。理由：（一）《房屋租赁合同》签订之前，军供站向天艺公司、天艺军供公司提供的“1.军供大厦对外招租的复函（2014.1.14）；2.军供站军供大厦对外承包经营方案；3.海南省站军供大厦招租公告；4.海南省站军供大厦招租项目竞租须知；5、南产权交易所关于国有产权（资产）招租公告”等材料均明确称“军供大厦对外招租的租赁用途是：1层为咖啡厅、水吧、特产超市，2层为茶艺简餐，3-8层为商务客房酒店经营，已装修客房70间（2间套房、28间大床房，40间标准房），可改造客房15间，承租人必须按以上确定的经营范围进行合法经营，不得擅自改变用途和经营范围。（其中所称“可改造客房15间”就是在8层楼顶进行装修改造出15间客房）

天艺公司、天艺军供公司执行委托的造价鉴定意见完善，也应通过补充鉴定、重新质证或者补充质证等方式综合作出认定，而非不予采纳。综上，该两份鉴定结论在没有被其它相反证据推翻，或被有关部门撤销之前，就是合法、有效的证据，就应当予以采纳。一审判决认为：天艺公司、天艺军供公司提交的证据二十七、二十八无法认定与本案有关联，不予以采纳是错误的。三、《房屋租赁合同》无效的全部过错责任应当由军供站承担。理由：（一）《房屋租赁合同》签订之前，军供站向天艺公司、天艺军供公司提供的“1.军供大厦对外招租的复函（2014.1.14）；2.军供站军供大厦对外承包经营方案；3.海南省站军供大厦招租公告；4.海南省站军供大厦招

海南省海口市中级人民法院民事判决书（2019）琼01民终3094号上诉人（原审原告、反诉被告）：海南省军供站，住所地海南省海口市秀英大道**，统一社会信用代码12460000G495942137。法定代表人：王振雁，站长。委托诉讼代理人：韩燕，北京大成（海口）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈柳，北京大成（海口）律师事务所实习律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：海南天艺酒店管理集团有限公司，住所地……