房屋租赁合同纠纷 （2017）豫01民终16924号

本案系房屋租赁纠纷。被上诉人刘金玲将房屋交付给上诉人华宿酒店使用，上诉人华宿酒店应当按照合同的约定履行支付房屋租金的合同义务。上诉人华宿酒店未能足额向被上诉人刘金玲支付房屋租金系违约行为。一审法院据此判令上诉人华宿酒店支付房屋租金并无不当。上诉人华宿酒店上诉称被上诉人刘金玲未出具发票，其拒付租金不属违约行为的请求，因双方在租赁合同中并未对发票事宜作出明确约定，且出具发票系合同的附随义务，并不能构成上诉人华宿酒店履行不安抗辩权的先决条件。故上诉人华宿酒店的该上诉请求不能成立，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人郑州市华宿酒店管理有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　张向军审判员　　张林利审判员　　张　晔二〇一七年十二月十三日书记员　　宋亚瑞 关注

本案系房屋租赁纠纷。被上诉人刘金玲将房屋交付给上诉人华宿酒店使用，上诉人华宿酒店应当按照合同的约定履行支付房屋租金的合同义务。上诉人华宿酒店未能足额向被上诉人刘金玲支付房屋租金系违约行为。一审法院据此判令上诉人华宿酒店支付房屋租金并无不当。上诉人华宿酒店上诉称被上诉人刘金玲未出具发票，其拒付租金不属违约行为的请求，因双方在租赁合同中并未对发票事宜作出明确约定，且出具发票系合同的附随义务，并不能构成上诉人华宿酒店履行不安抗辩权的先决条件。故上诉人华宿酒店的该上诉请求不能成立，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终16924号上诉人(原审被告)：郑州市华宿酒店管理有限公司，住所地河南自贸试验区郑州片区（郑东）心怡路与商鼎路交叉口东南角永和宇宙星24层2428室。法定代表人：王志晓，总经理。委托诉讼代理人：张武强，河南科序律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘金玲，女，1958年8月24日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。委托诉讼代理人:丁龙，……