房屋租赁合同纠纷 （2021）苏09执复153号

刘新辉于2017年4月6日向南京协济通公司出具的《还款承诺书》，系其真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定为合法、有效。在南京协济通公司继续将涉案租赁标的给刘新辉使用的情形下，刘新辉应当按照《还款承诺书》的约定履行支付租金的义务。现双方均确认，刘新辉客观上确已违反了《还款承诺书》约定的义务，故南京协济通公司依照《还款承诺书》的约定，就（2016）苏0991民初1076号民事判决书申请强制执行，并无不当，依法予以支持。关于刘新辉提出的执行时效的问题，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条第一款规定：“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。”《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》（2020年12月23日修正）第十四条规定：“义务人作出分期履行、部分履行、提供担保、请求延期履行、制定清偿债务计划等承诺或者行为的，应当认定为民法典第一百九十五条规定的‘义务人同意履行义务’。”因南京协济通公司与刘新辉曾于2017年4月6日以刘新辉继续支付租金为条件，就（2016）苏0991民初1076号民事判决书暂缓

刘新辉于2017年4月6日向南京协济通公司出具的《还款承诺书》，系其真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定为合法、有效。在南京协济通公司继续将涉案租赁标的给刘新辉使用的情形下，刘新辉应当按照《还款承诺书》的约定履行支付租金的义务。现双方均确认，刘新辉客观上确已违反了《还款承诺书》约定的义务，故南京协济通公司依照《还款承诺书》的约定，就（2016）苏0991民初1076号民事判决书申请强制执行，并无不当，依法予以支持。关于刘新辉提出的执行时效的问题，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条第一款规定：“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止

江苏省盐城市中级人民法院执 行 裁 定 书(2021）苏09执复153号复议申请人（被执行人）：刘新辉，男，汉族，1978年9月24日生，住盐城经济技术开发区。申请执行人：南京协济通二手车交易市场有限公司（原南京协济通餐食文化管理有限公司），统一社会信用代码91320102686726729E，住所地南京市秦淮区。法定代表人：柏广银，该公司执行董事。复议申请人刘新辉不服盐城经济技术开发区人民法院（……