房屋租赁合同纠纷 （2016）川01民终11355号

当事人主张权利应当正当合法。张勇与马菱之间建立的房屋租赁关系属实，张勇提供的《房屋租赁协议》虽有双方签字，但协议中的租期、租金等空白部分的内容均由张勇填写，并不足以证明双方之间就租期等达成一致意思表示。马菱作为一名涉世未深的在校学生，向张勇支付租金等费用后，张勇也未向马菱出具收款凭据。庭审中，张勇也认可收到了马菱给付的1000元，然而马菱实际仅租住了一个月时间，且已给付了相应对价。结合双方的庭审陈述，一审法院对马菱的辩解意见予以采信。张勇提出的诉请，缺乏法律依据，一审法院不予支持。同时，结合张勇之前诉讼案外人李轩的情况，一审法院认为，张勇存有通过类似方式获取不当利益之嫌，实不可取。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十二条之规定，判决：驳回张勇的全部诉讼请求。一审案件受理费减半收取25元，由张勇自行负担。本院经审理查明，2016年5月10日，张勇作为出租人（甲方）与作为承租人（乙方）的马菱签订《房屋出租协议》1份，约定张勇将“洪景丽苑3幢3门11号附号”房屋出租给马菱，《房屋出租协议》主要载明有以下内容：一、“租房从2016年5月10日起至2016年

当事人主张权利应当正当合法。张勇与马菱之间建立的房屋租赁关系属实，张勇提供的《房屋租赁协议》虽有双方签字，但协议中的租期、租金等空白部分的内容均由张勇填写，并不足以证明双方之间就租期等达成一致意思表示。马菱作为一名涉世未深的在校学生，向张勇支付租金等费用后，张勇也未向马菱出具收款凭据。庭审中，张勇也认可收到了马菱给付的1000元，然而马菱实际仅租住了一个月时间，且已给付了相应对价。结合双方的庭审陈述，一审法院对马菱的辩解意见予以采信。张勇提出的诉请，缺乏法律依据，一审法院不予支持。同时，结合张勇之前诉讼案外人李轩的情况，一审法院认为，张勇存有通过类似方式获取不当利益之嫌，实不可取。据此，一审法

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川01民终11355号上诉人（原审原告）：张勇，男，1958年10月24日出生，汉族，住四川省成都市金牛区。被上诉人（原审被告）：马菱，女，1997年7月5日出生，汉族，住四川省苍溪县。上诉人张勇与被上诉人马菱房屋租赁合同纠纷一案，不服成都市龙泉驿区人民法院（2016）川0112民4542号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进……