（2017）苏09民终4036号
裁判要旨
公民的合法财产受法律保护。关于毕伟伦要求判令崔广法、嘉泰物业公司对其房屋停止侵害、消除危险（对阳台落水管及其他渗水部位立即进行有效修复）的诉讼请求，根据《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案审理中，毕伟伦陈述自两次修理后阳台落水管及家中其他地方未再发生渗水现象，崔广法陈述公用落水管经过修理再未发生渗水现象，故本案已不存在侵害和致毕伟伦房屋处于危险状态的情形，毕伟伦主张停止侵害、消除危险不具有事实依据，不予支持。关于毕伟伦要求判令崔广法、嘉泰物业公司赔偿毕伟伦房屋损失10000元的诉讼请求，根据鉴定报告，毕伟伦的房屋渗水原因来自两个方面，一是室外公用排水渗漏，水渗入302室板，并因板内混凝土毛细作用形成的通路渗入板底；二是室外公用排水管渗漏，402室存在积水，水渗入302室板，并因板内混凝土毛细作用形成的通路渗入板底。由此可知，毕伟伦的房屋渗水的主要原因是室外公用排水渗漏导致，嘉泰物业公司作为该小区物业服务提供者，对该小区公用排水管道具有维修和养护职责，其未尽到义务，存在过错，导致毕伟伦的财产受损，故嘉泰物业公司应对毕
摘要
毕伟伦与崔广法、东台市嘉泰物业管理有限公司消除危险纠纷、财产损害赔偿纠纷二审民事判决书
正文（节选）
江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏09民终4036号上诉人（原审被告）:崔广法，男，1960年9月1日出生，汉族，户籍地江苏省东台市，现住江苏省东台市。委托诉讼代理人：丁富平，江苏东亭律师事务所律师。上诉人（原审被告）：东台市嘉泰物业管理有限公司，住所地江苏省东台市东亭二村30号楼305室。法定代表人：周军兵，该公司执行董事。委托诉讼代理人：陈才凤（该公司员工），女，汉族，1……