定金合同纠纷 （2014）东中法民一终字第1106号

穗芳公司经原审法院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃对海印公司起诉主张的事实进行抗辩和对海印公司提交的证据进行质证的权利。案涉《框架协议》系双方当事人真实意思表示，且内容不存在违反法律法规禁止性规定的情形，双方应当依照协议的约定履行相应的义务。海印公司支付定金10000000元后，穗芳公司应在30日内与海印公司签订正式的租赁合同，现海印公司主张穗芳公司不同意签订正式租赁合同，且退回定金以实际行为表示不再履行合同，有银行转账回单为证，原审法院对该主张予以认定。穗芳公司未按照协议约定与海印公司签订正式租赁合同，且退回海印公司定金，构成违约。从协议中关于违约责任的约定可知，案涉定金10000000元具备定金条款的性质，穗芳公司在违约的情形下，应当承担双倍返还定金的责任，对海印公司诉请穗芳公司另行支付一倍定金10000000元，原审法院予以支持。至于海印公司诉请穗芳公司支付该款从起诉之日起的逾期付款违约金没有法律依据，原审法院不予支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，于2014年2月20日作出如下

穗芳公司经原审法院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃对海印公司起诉主张的事实进行抗辩和对海印公司提交的证据进行质证的权利。案涉《框架协议》系双方当事人真实意思表示，且内容不存在违反法律法规禁止性规定的情形，双方应当依照协议的约定履行相应的义务。海印公司支付定金10000000元后，穗芳公司应在30日内与海印公司签订正式的租赁合同，现海印公司主张穗芳公司不同意签订正式租赁合同，且退回定金以实际行为表示不再履行合同，有银行转账回单为证，原审法院对该主张予以认定。穗芳公司未按照协议约定与海印公司签订正式租赁合同，且退回海印公司定金，构成违约。从协议中关于违约责任的约定可知，案涉定金10

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）东中法民一终字第1106号上诉人（原审被告）：广州市穗芳鸿华科技发展有限公司。住所地：广州市天河区燕岭路兴华街***号*楼***房。法定代表人：许炬光。委托代理人：张芳芳，河北济民律师事务所律师。委托代理人：袁小霞，河北济民律师事务所辅助人员。被上诉人（原审原告）：广东海印集团股份有限公司。住所地：广州市越秀区东华南路**号*****层。法定代……