物业服务合同纠纷 （2018）闽04民终1177号
裁判要旨
水榭新城业委会申请撤回第2、3、4项诉讼请求，是其对诉讼权利的正当处分，未规避相关的法律规定，应予准许。水榭新城业委会第1项诉讼请��，三明市梅列住房和城乡规划建设局于2018年5月8日出具给易达公司关于水榭新城地下室管理问题的回复函中，已作出明确答复，即水榭新城地下室产权车位及人防工程区域，易达公司是投资开发建设人和权利人，可自营或依法转让、租赁，并负责对其维护。鉴于目前龙岗居住小区由于拆迁原因，还有B区和水榭新城的1＃楼及部分地下室未开工建设，并根据《三明市住房和城乡建设局关于明委督[2017]35号办理情况的反馈函》（明建函[2017]104号），同意在龙岗旧城改造项目——龙岗花园居住小区未完成建设之前，龙岗居住小区C组团（水榭新城）地下室暂由易达公司管理与维护。水榭新城业委会认为影响到其权益，应通过其他途径解决，不属于人民法院民事案件受案范围。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定：驳回水榭新城业委会的起诉。本院审理查明，水
摘要
三明市梅列区水榭新城小区业主委员会、易达（三明）房地产综合开发有限公司物业服务合同纠纷二审民事裁定书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
福建省三明市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）闽04民终1177号上诉人（原审原告）：三明市梅列区水榭新城小区业主委员会，住所地福建省三明市梅列区龙岗花园水榭新村。负责人：邓文锋，主任。委托诉讼代理人：李传益，福建万天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：易达（三明）房地产综合开发有限公司，住所地福建省三明市梅列区龙岗花园15幢商场。法定代表人：翁祖发，董事长。委托诉讼代理人：张坚刚，福建……