租赁合同纠纷 （2017）粤12民终2302号
裁判要旨
本案为租赁合同纠纷。砚都公司、高志勇双方签订的《商铺租赁合同》及《补充协议》，系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规规定，合法有效。租赁期满后，高志勇继续使用涉案商铺。砚都公司未提出异议并收取租金、市场综合管理费，原租赁合同继续有效，但双方之间的租赁关系为不定期租赁。合同期满后，高志勇至今仍在使用案涉商铺，理应按照原合同约定按时足额支付相应租金、市场综合管理费．在本案中，高志勇未提交相应证据证明其已向砚都公司支付自2016年11月1日起至2017年7月31日止的租金、市场综合管理费，故砚都公司主张高志勇支付2016年11月1日至2017年7月31日的租金25992元、(2888元／月×9个月=25992元）、市场综合管理费25200元（2800元／月×9个月=25200元）的诉讼请求，该院予以支持。高志勇经该院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可予缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百二十七条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决：高志勇应
摘要
高志勇、肇庆市砚都物业管理发展有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤12民终2302号上诉人（原审被告）：高志勇，男，1971年9月3日出生，汉族，住广州市番禺区。委托诉讼代理人：陈飞宇，肇庆端庆律师事务所律师。委托诉讼代理人:张博棋，肇庆端庆律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：肇庆市砚都物业管理发展有限公司，住所地：肇庆市江滨东路23号。法定代表人：梁剑文，该公司经理。委托诉讼代理人：梁雄坚，广东端信……