房屋租赁合同纠纷 （2021）京02民终908号

应当支付，喵星球公司、魔方公司认为标准过高，请求法院按照中国人民银行同期贷款利率予以调整。经询，新世界公司表示同意按此标准调整，并同意各项欠款统一按照最后一笔费用拖欠之日起计算至实际偿付之日止。一审法院认为,双方签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，双方均应依约履行。喵星球公司欠付新世界公司的2018年10月至2019年5月8日的租金、2018年10月至2019年5月的管理费应予支付。关于水、电费，新世界公司提交的证据足以证明喵星球公司欠付2018年11月至2019年4月期间电费26180元、水费1920元，喵星球公司应予支付。关于2019年5月水、电费，新世界公司仅提供水、电费统计，没有提供经过喵星球公司、魔方公司确认的2019年5月水、电费金额或者原始用水、用电数据，故法院不予支持。关于违约金，喵星球公司、魔方公司表示不同意支付，如果法院认为应当支付，喵星球公司、魔方公司认为标准过高，请求法院依法按照中国人民银行同期贷款利率予以调整。经询，新世界公司表示同意按此标准调整。法院认为，根据合同约定，喵星球公司、魔方公司确存在拖欠行为，故新世界公司主张自喵星球公司、魔方公司拖欠之日起支付

应当支付，喵星球公司、魔方公司认为标准过高，请求法院按照中国人民银行同期贷款利率予以调整。经询，新世界公司表示同意按此标准调整，并同意各项欠款统一按照最后一笔费用拖欠之日起计算至实际偿付之日止。一审法院认为,双方签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，双方均应依约履行。喵星球公司欠付新世界公司的2018年10月至2019年5月8日的租金、2018年10月至2019年5月的管理费应予支付。关于水、电费，新世界公司提交的证据足以证明喵星球公司欠付2018年11月至2019年4月期间电费26180元、水费1920元，喵星球公司应予支付。关于2019年5月水、电费，新世界公司仅提供水、电费统计，没有提供

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终908号上诉人（原审被告）：北京喵星球文化科技有限公司，住所地北京市东城区崇文门外大街****046560c。法定代表人：贾嵩，董事长。上诉人（原审被告）：北京无限魔方投资管理有限公司，住所地北京市顺义区顺通路******。法定代表人：侯旭瑞。被上诉人（原审原告）：北京易喜新世界百货有限公司，住所，住所地北京市东城区崇文门外大街****……