房屋买卖合同纠纷 （2018）浙01民终4613号
裁判要旨
本案争点在于王立丰与马云飞、戚春霞签订的《补充协议》中约定由马云飞、戚春霞承担的中介费，是否包括《佣金确认书》中确定的中介费。对此，原审法院认为，房屋买卖交易涉及房屋价格的确定、房款的支付和房屋交付时间的选定以及税费、中介费的承担等一系列具体内容的磋商。综合当事人的陈述以及上述合同签订的时间顺序、过程和内容，应认定《补充协议》中约定由马云飞、戚春霞承担的中介费不应包括《佣金确认书》中确定的中介费。理由如下：首先，《佣金确认书》系由王立丰与佰晟公司达成，马云飞、戚春霞没有在该《佣金确认书》上签字确认，王立丰也没有提供证据证明双方合意就《佣金确认书》中的中介费确定由马云飞、戚春霞承担。其次，佰晟公司在庭审中明确《佣金确认书》是王立丰与马云飞、戚春霞已经签订《杭州市房屋转让合同》及《补充协议》完成所有交易之后，由王立丰和佰晟公司另行达成，系王立丰自愿另行向佰晟公司支付的中介费。而《佣金确认书》载明“经乙方推荐，甲方已签约完成对下述物业的租售业务，甲方同意并确认按下述日期及金额等向乙方支付居间佣金。”根据该载明的文义，《佣金确认书》的签订时间应在《补充协议》之后，故王立丰与佰晟公司在《佣金确认
摘要
王立丰、马云飞房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙01民终4613号 上诉人（原审原告）：王立丰，男，1970年4月26日出生，汉族，住浙江省乐清市。 委托诉讼代理人：林清城，北京炜衡（杭州）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：马云飞，男，1988年5月3日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。 被上诉人（原审被告）：戚春霞，女，1968年8月25日出生，汉族，住浙江省杭州市上城区。 马……