房屋买卖合同纠纷 （2017）皖01民终7842号
裁判要旨
王立兆、肖圣春签订的《存量房买卖合同》及《合同补充协议》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有约束力。现王立兆要求解除《存量房买卖合同》及《合同补充协议》，肖圣春也同意，故该院予以准许。关于解除的时间，王立兆称于2017年7月7日通过快递向肖圣春发出解除函，但肖圣春未收到，王立兆解除合同的意思表示并未有效送达肖圣春，鉴于肖圣春在审理中表示同意解除合同，故该院确认双方之间的《存量房买卖合同》及《合同补充协议》以肖圣春收到该院送达的起诉状之日即2017年7月30日作为解除之日。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，由于双方在合同及补充协议中对存量房税费的缴纳、腾空、验收交接以及向房地产管理部门申请存量房转移登记手续的具体时间未作约定,解除合同的原因不能归责于双方当事人任何一方，故王立兆主张肖圣春违约，要求肖圣春双倍返还定金600000元、赔偿经济损失100000元、律师代理费10000元，依据不足，该院不予支持。肖圣春收取王立兆的购房定金10
摘要
王立兆、肖圣春房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终7842号上诉人（原审原告）：王立兆，男，1981年5月13日出生，汉族，住安徽省来安县。委托诉讼代理人：徐新，安徽大森律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡云峰，安徽大森律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：肖圣春，女，1967年7月27日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。委托诉讼代理人：孙绪，安徽众城高昕律师事务所律师。委托诉讼代……