房屋租赁合同纠纷 （2017）吉24民终1661号

徐清泉与马明芬签订的“租赁合同”系双方当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，该合同合法有效。双方均应按照该合同约定各自履行义务。租赁期限届满，押金应当予以退还。现马明芬称徐清泉未将室内卫生清扫干净，并支出清扫费用300元，同意退还700元。庭审中，徐清泉亦同意支付300元卫生清理费，故徐清泉主张马明芬退还押金1000元，应扣除卫生清理费300元，马明芬应退还700元。徐清泉称因其已将房屋卫生清扫干净，马明芬认为不干净是智商侮辱，徐清泉要求马明芬在当地媒体公开向其赔礼道歉,因该主张与本案系不同的法律关系，故本院不予审理。对徐清泉主张的律师费5000元，因未提交证予以证明，且双方对律师费负担问题亦无约定，故对该主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百一十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：一、被告马明芬于本判决书发生法律效力后立即向原告徐清泉退还房屋押金700元；二、驳回原告徐清泉的其他诉讼请求。案件受理费50元、减半收取25元，由被告马明芬负担。二审对一审认定的事实予以确认。本院认为：徐清泉与马明芬签订的租赁合同系双方

徐清泉与马明芬签订的“租赁合同”系双方当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，该合同合法有效。双方均应按照该合同约定各自履行义务。租赁期限届满，押金应当予以退还。现马明芬称徐清泉未将室内卫生清扫干净，并支出清扫费用300元，同意退还700元。庭审中，徐清泉亦同意支付300元卫生清理费，故徐清泉主张马明芬退还押金1000元，应扣除卫生清理费300元，马明芬应退还700元。徐清泉称因其已将房屋卫生清扫干净，马明芬认为不干净是智商侮辱，徐清泉要求马明芬在当地媒体公开向其赔礼道歉,因该主张与本案系不同的法律关系，故本院不予审理。对徐清泉主张的律师费5000元，因未提交证予以证明，且双方对律师费负担

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉24民终1661号上诉人（原审原告）：徐清泉，安心易（延边）信息技术有限公司董事长，住吉林省延吉市。被上诉人（原审被告）：马明芬，住吉林省延吉市。上诉人徐清泉因与被上诉人马明芬之间房屋租赁合同纠纷一案，不服吉林省延吉市人民法院（2017）吉2401民初3887号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年10月12日立案后，依法组成合议庭进……