房屋租赁合同纠纷 （2021）川01民终8584号

石材城公司与鑫锦盛经营部达成的仓储厂房租赁协议系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行。在合同履行期间，双方达成了解除合同的一致意见。根据鑫锦盛经营部出具的《退租申请书》载明的内容及其退还风险保证金收据这一行为，可以证明双方对租金、管理费计算至2018年5月30日、风险保证金抵扣2018年3月1日至2018年5月31日租金及管理费及剩余金额作11-24续费使用达成了一致意见，并实际履行。故对鑫锦盛经营部要求退还2017年9月1日至2018年5月31日期间的租金及管理费，支付相应的占用利息及退还安全生产风险金并支付相应占用利息的的诉讼请求，本院不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，经一审法院审判委员会讨论决定，判决：驳回鑫锦盛经营部全部诉讼请求。本案一审案件受理费6226元，由鑫锦盛经营部负担。本院二审期间，鑫锦盛经营部向本院提交了以下证据：1.2010年8月13日成都市人民政府研究搬迁关闭石材城企业、外环路内禁煤

石材城公司与鑫锦盛经营部达成的仓储厂房租赁协议系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行。在合同履行期间，双方达成了解除合同的一致意见。根据鑫锦盛经营部出具的《退租申请书》载明的内容及其退还风险保证金收据这一行为，可以证明双方对租金、管理费计算至2018年5月30日、风险保证金抵扣2018年3月1日至2018年5月31日租金及管理费及剩余金额作11-24续费使用达成了一致意见，并实际履行。故对鑫锦盛经营部要求退还2017年9月1日至2018年5月31日期间的租金及管理费，支付相应的占用利息及退还安全生产风险金并支付相应占用利息的的诉讼

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）川01民终8584号上诉人（原审原告）：郫都区鑫锦盛石材经营部。住所地：四川省成都市郫都区犀浦镇西部国际装饰石材城11栋23号。经营者：黄仲志，男，1969年4月4日出生，汉族，住福建省南安市。委托诉讼代理人：黄长君，四川公生明律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋波，四川公生明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：成都西南石材城有限公司。住所地：……