房屋租赁合同纠纷 （2021）辽02民终4697号

王晓宏与张莉签订的三份《商铺租赁协议书》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。本案中，王晓宏提交的三份合同的履行期限均已到期，双方未续签租赁合同，且(2020)辽0203民初3847号民事判决书已经确认，张莉于2020年4月19日已将涉案店铺腾空，因此王晓宏再主张要求张莉给付三个店铺的租金48800元的诉讼请求，没有事实和法律依据，一审法院不予支持。 综上，一审法院依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第四百六十九条、第五百零九条、第七百零三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回王晓宏的所有诉讼请求。案件受理费510元(王晓宏已预交)，由王晓宏负担。 本院二审期间，双方当事人对一审已查明的案件事实均无异议，亦均未提交新证据。经二审审查，本院对一审已查明的案件事实予以确认。 本院认为，案涉三份租赁合

王晓宏与张莉签订的三份《商铺租赁协议书》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。本案中，王晓宏提交的三份合同的履行期限均已到期，双方未续签租赁合同，且(2020)辽0203民初3847号民事判决书已经确认，张莉于2020年4月19日已将涉案店铺腾空，因此王晓宏再主张要求张莉给付三个店铺的租金48800元的诉讼请求，没有事实和法律依据，一审法院不

辽宁省大连市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽02民终4697号 上诉人（原审原告）：王晓宏，男，1969年7月6日生，汉族，住辽宁省大连市金州区。 委托诉讼代理人：丛佳宁，大连市西岗区香炉礁法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：张莉，女，1981年10月14日生，汉族，住辽宁省大连市西岗区。 委托诉讼代理人：杨锡文，辽宁中山律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐伟进，辽宁中山……