房屋租赁合同纠纷 （2019）陕01民终5194号

根据证据规则的相关规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。任江峰、李慧婷因商铺的转租经营产生纠纷，双方对此过程中形成的“收条”的基本内容没有异议，唯对“收条”的10000元款项时“订”金，还是“定”金存在分歧。从任江峰提交的“收条”原件可以看出，对“定”字涂改后改为“订”字，且无双方签字捺印。虽然是一字之差，但两者的法律含义和后果截然不同。由于“收条”的书写者和持有者是任江峰本人，而李慧婷只是签名。加之，李慧婷提交的“收条”照片打印件中对“定”字并未涂改，且“定”与金两字之间空隙较长，不符合整个“收条”字距的书写习惯，故任江峰应当对“收条”中“定”字的涂改是否是双方达成的合意承担举证责任。而任江峰对于对此并未举证，且由于“收条”内容系任江峰书写，李慧婷对“收条”中涂改的字迹予以否认，且有照片打印件作为证据予以抗辩，故依据民事证据的高度盖然性，任江峰要求李慧婷返还10000元的请求不能成立。关于李慧婷反诉要求任江峰赔偿商铺空置损失的请求，因未提交证

根据证据规则的相关规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。任江峰、李慧婷因商铺的转租经营产生纠纷，双方对此过程中形成的“收条”的基本内容没有异议，唯对“收条”的10000元款项时“订”金，还是“定”金存在分歧。从任江峰提交的“收条”原件可以看出，对“定”字涂改后改为“订”字，且无双方签字捺印。虽然是一字之差，但两者的法律含义和后果截然不同。由于“收条”的书写者和持有者是任江峰本人，而李慧婷只是签名。加之，李慧婷提交的“收条”照片打印件中对“定”字并未涂改

陕西省西安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕01民终5194号 上诉人（原审原告、反诉被告）：任江峰，男，1981年3月10日出生，汉族，住甘肃省兰州市城关区。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：李慧婷，女，1984年9月21日出生，汉族，住西安市雁塔区。 上诉人任江峰因与被上诉人李慧婷房屋租赁合同纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院（2017）陕0113民初13669……